合肥二手房税费怎么算

合肥二手房交易税费包括以下几项：

契税

家庭唯一住房且≤90平米：1%

家庭唯一住房且>90平米：1.5%

二套房且≤90平方米：1%

二套房且>90平方米：2%

三套房：3%

个人所得税

家庭满五唯一：免征

家庭满五非唯一：全额1%或差额20%

不满五年：全额1%或差额20%

增值税

持有满2年：免征

持有不满2年：按照成交价格的5.6%缴纳

印花税

总房款的万分之五

交易手续费

平方米数*3元

城市维护建设税、教育附加、地方教育附加

营业税的组成部分，总税率为5.6%

土地增值税

普通住宅免征

非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%

3年至5年：房屋成交总额×0.25%

5年或5年以上：免征

产权登记费及取证费

一般情况在200元内

建议在购房前咨询专业的税务人员或房产中介，以确保准确缴纳税费。