溢价率17.72％！河南民企4.25亿元郑州拿地

【大河财立方消息】8月27日，郑州市管城区一宗宅地成功出让，河南民企河南屹立置业有限公司4.25亿元竞得地块，溢价率17.72％。

编号郑政出〔2025〕10号（网），位于郑州市管城区市场南街北、金岱路西，总用地面积36353.23平方米（折合54.53亩）， 容积率要求小于2.5，绿地率大于35％，建筑高度小于80米，起始价3.61亿元，最终河南屹立置业有限公司以总价4.25亿元竞得地块，成交楼面价4678元/平方米，溢价率17.72%。

该地块位于南三环边，交通便利，地铁4号线金岱站就在家门口，附近还有七里河、福山公园、姚庄公园等市政公园，同时，周边医疗、教育配套也较为完善，缺点在于缺少大型商超。

天眼查显示，河南屹立置业有限公司成立于2024年12月，注册资本1000万元，实控人为丁聪聪，系新乡本土房企。

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