3.25新政是什么

“3.25新政”是指 2016年3月25日上海和深圳出台的房地产调控政策。该政策旨在应对春节后房价的快速上涨，主要包括以下几方面的内容：

限购政策

上海：非上海户籍居民家庭（须连续缴纳个税或社保满5年）限购一套住房。

深圳：非深圳户籍居民家庭（须连续缴纳社保满5年）限购一套住房，且社保缴纳年限从1年提高至3年。

首付比例

上海：购买首套住房的首付比例不低于30%。

深圳：购买首套住房的首付比例不低于30%，购买第二套住房的首付比例不低于40%。

房贷利率

住房公积金贷款利率为3.25%。

这些政策的实施，对房地产市场产生了显著影响，限购政策有效抑制了投资性购房需求，稳定了房价上涨趋势。