公司租赁是什么

公司租赁是指 出租人将其资产的使用权转让给承租人，以获取租金的经济行为。这是一种常见的融资方式，通过租赁，企业可以以较低的成本获得所需的资产，从而提高经营效益和财务状况。租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种主要类型。

经营租赁

定义：经营租赁是一种普通的租赁形式，出租人提供设备或资产的使用权，承租人在一定的租赁期内使用这些资产，但资产的所有权仍归出租人所有。

特点：

租赁期满后，承租人可以续租或归还资产。

租赁期间，承租人负责资产的日常维护和操作。

经营租赁通常适用于短期租赁需求，且资产可以较为容易地在不同承租人之间转移。

融资租赁

定义：融资租赁是一种较为复杂的租赁形式，出租人购买承租人指定的设备并将其所有权转移给承租人，承租人在租赁期内支付租金，并在租赁期满后可以选择购买该资产。

特点：

租赁期间，资产的所有权归承租人所有。

承租人负责资产的长期维护和操作。

融资租赁通常适用于需要长期使用特定资产的企业，且可以通过这种方式减轻税负。

租赁不仅可以帮助企业减轻资金压力，还可以优化资产结构，提高资产使用效率。在选择租赁方式时，企业应根据自身的经营需求和财务状况进行综合考虑。