下列哪些降价拍卖

当前问题中提到的“降价拍卖”通常指的是荷兰式拍卖，这是一种拍卖方式，其中拍卖师从非常高的价格开始，然后价格逐渐降低，直到第一个竞买人应价（达到或超过底价）时，拍卖师击槌成交。

根据提供的信息，以下是降价拍卖的例子：

1. 仁恒江湾城三期235㎡大平层的降价拍卖，起拍单价6.24万/㎡，目前无人报名，相比之前流拍时直降163万。

2. 阳江温泉度假村有限公司因破产再次拍卖，起拍价从原来的约4.5亿元下调到约4.275亿元，比上次下调了5%。

3. 阿里司法拍卖网站上的蒙城县办公、商业、酒店破产（未完工程）的“徽博大厦”降价拍卖，起拍价从7月底的60006620.8元骤降至50630590.8元。

这些例子展示了降价拍卖在实际中的应用，其中价格会随着拍卖的进行而逐渐降低，以吸引竞买人参与竞拍