买房子70年产权期限过了怎么办

根据中国现行的法律规定，住宅用地的70年产权到期后，通常有以下几种处理方式：

自动续期

住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。

续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

缴纳土地出让金

业主需要在产权到期前向当地国土资源部门提交续期申请，并提供必要的资料。

业主需要缴纳一定的土地出让金，通常低于同类土地出让金的价格。

房屋安全评估

产权到期后，业主需要进行房屋安全评估，确保房屋结构安全。

遵守相关规定

在续期期间，业主需要遵守当地政府关于土地和房屋使用的相关规定。

国家收回土地

如果因为城市规划等原因，国家需要收回土地和地上建筑物，业主可以得到相应的经济补偿。

非住宅建设用地

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

请注意，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地国土资源部门或专业律师获取最新信息