二手房怎么领房产证

办理二手房房产证的流程如下：

办理过户登记

买卖双方携带好身份证、户口本、图章等必要文件，同时交纳完手续费、契税、印花税后，便可以办理过户手续。

提交申请材料

申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，申请权籍调查。属地不动产登记机构受理初审，报市不动产登记中心审核。市不动产登记中心核准后，将登记事项记载于登记簿。

房地产评估

到所在县区或市的房产交易大厅办理房地产评估，需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件等相关资料，并支付评估费用。

缴纳相关税费

到房产所在的地税分局或地税所办理交营业税，并提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告等。

办理房产证过户

到房产交易大厅办理房产证过户手续，需提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明、房产评估报告等，并缴纳相关税费和交易费。

领取房产证

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请，审核通过后领取房产证。

建议：

在整个过程中，建议买卖双方保持沟通，确保所有文件和信息准确无误，及时缴纳相关税费，以确保流程顺利进行。

如果遇到特殊情况或需要委托代理人办理，应提前咨询相关部门并准备好相应的委托手续。