什么是旧区改建

旧区改造，也称为旧城区改造或旧城改造，是指对城市中老旧的区域进行 重建、翻新和改造，以改变其面貌和改善居民的生活条件。具体来说，旧区改造包括以下几个方面：

对象与范围

旧城区：通常指城市中长期历史发展过程中形成的、需要改造的区域，包括老旧小区、厂房等。

老旧小区：特指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后、居民改造意愿强烈的住宅小区。

改造目的

改善居民的居住条件，包括基础设施、生活服务和休息环境等。

提升城市形象，反映城市的发展过程和城市空间规划组织。

促进城市文明程度提升，改善居民的生活质量。

改造内容

基础设施改造：如消防设施、电梯、地下停车场、公共健身设施等。

环境改善：包括道路、景观、垃圾分类等。

房屋质量提升：对年代久远的房屋进行维修、加固或重建。

政策与法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》将旧城区改造列为公共利益的需要，并需纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

补偿与安置

旧城区改造通常涉及拆迁，需对拆迁房屋进行补偿和安置。

通过旧区改造，不仅可以提升城市整体环境品质，还能改善居民的生活条件，促进社会和谐发展。