房贷五年还清怎么算

房贷五年还清的计算方法主要取决于贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）、贷款利率以及还款方式（等额本息、等额本金等）。下面我将提供几种不同情况下的计算示例：

商业贷款，年利率4.9%，等额本息还款法

总还款额：50.829万元

支付利息：5.829万元

月均还款额：8471.45元

商业贷款，年利率4%，等额本息还款法

贷款金额：10万元

还款期限：5年（60个月）

月利率：0.333%

每月还款额：约1845.69元

商业贷款，年利率6%，等额本息还款法

贷款金额：40万元

还款期限：5年

月利率：0.5%

每月还款额：7733.12元

总利息：63987.24元

商业贷款，年利率5.4625%，等额本息还款法

贷款金额：15万元

还款期限：5年

月利率：0.4583%

每月还款额：2862.58元

商业贷款，年利率5.4625%，等额本金还款法

首月还款额：3182.81元

每月递减：11.38元

公积金贷款，年利率2.75%，等额本息还款法

贷款金额：15万元

还款期限：5年

月利率：0.225%

每月还款额：2678.67元

公积金贷款，年利率2.75%，等额本金还款法

首月还款额：2843.75元