父亲死了房子怎么过户

父亲去世后，房产过户需要遵循一定的法律程序，以下是详细的步骤：

房屋评估

由评估公司对房屋进行市值估价，确定房屋的价值。

继承公证

房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等相关材料，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

房屋测绘

在办理产权登记之前，房产继承人需要到房地产测绘部门申请房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或附图。

继承登记

房产继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等相关材料，到房地产交易中心申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》。

提交相关证件

申请办理继承房产过户手续的子女需要提供自己的身份证件、身份证明、父母的死亡证明、房产证等。

办理税费

根据房屋面积和用途，到地税局缴纳相应的契税和其他可能的税费。

完成登记

在所有资料审核通过后，房产继承人可以取得房产证明，完成房屋产权的过户手续。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的文件和证明，确保流程顺利进行。

咨询专业人士：在办理过程中，可以咨询专业的律师或房产中介，确保每一步都符合法律规定。

注意时效：一些手续可能需要一定的时间，如公证和税费缴纳，建议提前规划好时间。

通过以上步骤，可以顺利完成父亲去世后房屋的过户手续。