过好户多久要交税

关于房地产过户后需缴纳何种税费以及开始截止的时间范围，可能根据所处的不同地区存在差异。以下是一些具体信息：

一般情况

可能需要在房地产过户完成的30至90个自然日内依法缴纳不动产税或者房产交易税。

地方税收部门的相关规定中明确指出需在申报之后的30个自然日内进行纳付，并且通常情况下这一过程只需要花费3至5个工作日便可完成税务缴纳与过户手续。

具体地区规定

在某些地区，如北京，已过户的情况下，5个工作日后可交税。

在上海，有要求过完户后到缴税的日期，从缴税的日期再往后推15天就必须缴税，不然就需要重新走过户流程。

税费种类及缴纳时间

契税：一般需要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税。若购买的二手房，则在买卖双方前往房产局过户之前，就需要将契税缴清。

增值税：约4.76%，证过2年可减免。

个人所得税：1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。

建议

提前规划：在房屋交易前，了解当地的具体税收政策和缴纳时间，以确保按时缴税。

咨询当地房产部门：由于不同地区的政策可能有所不同，建议联系当地的房产管理部门或税务局获取最准确的信息。

留意截止日期：根据相关规定，及时缴纳相关税费，避免因逾期而产生不必要的麻烦。