网签怎么改名

网签合同的更名流程如下：

确认合同备案状态

如果购房合同已经完成备案，通常情况下无法直接更名。只有在未备案或特定条件下才能进行更名操作。

撤销网签

需要撤销当前的网签合同。这通常需要到房管部门提交撤销申请，并获得批准。

撤销网签合同需要买卖双方商议好房价并签好更名后的合同，然后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。

重新签订合同

原合同撤销后，可以与开发商重新签订新的购房合同，并进行备案。

新合同需要双方协商一致，并确保所有相关手续和费用都已支付。

支付相关费用

更名过程可能需要支付一定的手续费用。具体费用根据当地政策和实际情况而定。

注意房屋状态

若商品房尚未竣工验收，更名可能较为容易；但如果已经竣工验收或者房产证已下发，更名会更加困难，可能需要等待房产证下来后通过赠与或买卖方式改名。

共有人同意

如果房产有共有产权人，那么更名必须得到共有人的同意并一同办理相关手续。

总结来说，网签合同的更名需要经过撤销原网签、重新签订新合同、并支付相关费用等步骤，并且需要得到开发商的同意以及相关政府部门的批准。建议在具体操作前，先咨询当地房管部门或相关机构，了解详细的流程和所需材料。