阁楼契税怎么收
阁楼的契税征收标准主要依据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定。以下是具体的征收政策：
如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起，且面积超过144平方米
按3%征收契税。
如果阁楼为独立的住宅
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
房屋面积计算
房屋面积按照产证面积来算，而不是使用面积。有些房屋阁楼是附送面积，不算在产证上的。
契税税率的一般规定
契税税率一般为3%-5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府确定，并报财政部和国家税务总局备案。
建议
确认阁楼面积：首先需要确认阁楼的面积是否计入产证面积。如果阁楼面积没有计入产证，则不需要缴纳契税。
了解当地政策：不同地区的契税税率可能有所不同，建议咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最准确的信息。
提供必要材料：在缴纳契税时，需要提供双方签订的房屋买卖合同、购房款项的发票、身份证明、户口本等材料。
通过以上信息，可以更好地了解阁楼的契税征收标准，并确保合法合规地缴纳相关税费。